注冊地址是注冊公司的必要條件，但并不是所有的地址都可以用來注冊公司，一般要求為商業用地或商住兩用用地，工業用地也是可以的。常見的注冊地址主要有三種，一是自有地址，二是租用地址，三是園區地址，但大多數人不想不錢花在房租上，想用自己家的房子注冊公司，那居民樓可以注冊公司嗎？

　　居民樓一般是不可以注冊公司的，不過現在有些地方出臺了相關政策，具體可以咨詢市場管理局老師。自用或租用的住宅注冊公司，需要提供業委會同意書和有利害關系業主的簽字。如果沒有注冊地址，可以直接用虛擬地址注冊，實際辦公可以在小區住宅，可以找經濟園區和財務公司提供。

　　虛擬地址只能用來注冊，不能辦公，但成本低，可以辦理各種行業許可證，有專人對接工商稅務，可以應對市監局和稅務局的信息核查。虛擬地址是國家為了扶持中小企業發展而特此批準的，便于企業在前期能夠順利開展經營，是合理合法的，有些園區為了招商引資，會免費提供注冊地址。

　　經濟園區和財務公司提供的虛擬地址就是一個房間號，作用只是用來注冊公司的，好處就是費用極低，不用租辦公室，壞處就是不能用來實際辦公，多用于互聯網信息服務企業注冊。有些行業規定必須要實地注冊，市監局會有人上門查看，這種注冊公司得提前找好經營場所。

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